Wanneer wordt de jaarlijkse huuraanpassing doorgevoerd?
Algemeen
De huuraanpassing wordt jaarlijks per 1 juli doorgevoerd. Meer informatie over bijvoorbeeld huurtoeslag en bezwaarprocedure kun je lezen in De Huurderskrant 2021
Jaarlijkse huuraanpassing
Ieder jaar passen wij op 1 juli de huurprijzen aan, waarbij wij ons houden aan de richtlijnen van de overheid. Je ontvangt altijd voor 1 mei een brief met de nieuwe huurprijs.
Wil je weten hoe het zit met de jaarlijkse huurverhoging en hoe je huursubsidie aanvraagt? Lees het in de Huurkrant. Klik hier om de huurkrant te lezen.
Veel gevraagd over Jaarlijkse huuraanpassing
Wanneer ontvang ik bericht over de jaarlijkse huuraanpassing?
Algemeen
Je ontvangt twee maanden voor de huuraanpassing schriftelijk bericht van ons.
Wat is de hoogte van de jaarlijkse huuraanpassing?
Algemeen
De overheid bepaalt jaarlijks de grenzen waar binnen de huur aangepast mag worden. Je krijgt uiterlijk 2 maanden voor de huuraanpassing persoonlijk bericht van ons.
Ik ben het niet eens met de jaarlijkse huuraanpassing. Kan ik bezwaar maken?
Algemeen
Je gebruikt het bezwaarformulier van de Huurcommissie en voegt daar waar nodig bijlagen aan toe. Kijk voor informatie op www.huurcommissie.nl. Je kunt het formulier ook bij ons aan de balie ophalen. Wij moeten het bezwaar voor 1 juli binnen hebben.
Mijn huur is door de huuraanpassing boven de huurtoeslaggrens gestegen. Heb ik nog recht op huurtoeslag?
Algemeen
Komt jouw huur door de jaarlijkse huuraanpassing boven de maximale huurtoeslaggrens? Als je in de maand ervoor huurtoeslag kreeg voor de woning, houd je recht op huurtoeslag. Je moet dan nog wel voldoen aan alle andere voorwaarden voor huurtoeslag.
De gegevens waar jullie de jaarlijkse huuraanpassing op hebben gebaseerd kloppen niet. Wat kan ik doen?
Algemeen
Je gebruikt het bezwaarformulier van de Huurcommissie en voegt daar waar nodig bijlagen aan toe. Kijk voor informatie op www.huurcommissie.nl. Je kunt het formulier ook bij ons aan de balie ophalen. Wij moeten het bezwaar voor 1 juli binnen hebben.
Wordt de jaarlijkse huuraanpassing aangepast bij een bezwaar op grond van een onjuiste puntentelling?
Algemeen
Met het puntenaantal wordt de maximale huurprijs berekend. Als blijkt dat de huuraanpassing boven de maximale huurprijs uitstijgt, wordt de huuraanpassing aangepast. In andere gevallen, blijft de huurprijsaanpassing ongewijzigd.
Moet ik na de jaarlijkse huuraanpassing zelf mijn huurtoeslag wijzigen bij de Belastingdienst?
Algemeen
Wij geven de huurverhoging door aan de Belastingdienst. De Belastingdienst past je huurtoeslag pas aan na de definitieve berekening. Wel raden wij je aan om te controleren of dit goed is verwerkt bij de Belastingdienst.
Moet ik na de jaarlijkse huuraanpassing zelf de hoogte van mijn huurbetaling aanpassen?
Algemeen
Wel als je zelf de huur overmaakt. Als je de huur betaalt door middel van een acceptgiro of een automatische incasso via De Woningraat, passen wij het bedrag aan.